El pastel inmobiliario del entorno de la feria de Barcelona en la Gran Via tiene definida una nueva porción. Iberdrola Inmobiliaria presentó ayer en el marco del Barcelona Meeting Point el proyecto definitivo de las cuatro torres de oficinas que levantará en el paseo de la Zona Franca, entre las calles de Alts Forns y del Foc. La compañía invertirá 250 millones de euros en el proyecto, bautizado como Porta Firal, que suma más de 90.000 metros de techo y lleva la firma del despacho Tusquets, Díaz y Asociados.

El complejo consiste en tres torres muy parecidas, de 22 plantas cada una, con la fachada en tono oscuro y acabadas en forma de embudo, de forma que se sustentan en su estructura central, y una cuarta de 14. Ésta se apoyará sobre tres plantas de uso comercial y tendrá la fachada en tono rojo, un guiño a las torres que Toyo Ito construye muy cerca, en la plaza de Europa. “Hemos dialogado con el equipo del arquitecto japonés y respetaremos el color de su proyecto”, explicó Tusquets.

El director general de Iberdrola Inmobiliaria, Emilio Sánchez Castellano, se mostró convencido de que el desarrollo tendrá una “buena acogida”. “El mercado de Barcelona lo absorbe todo”, dijo, y explicó que la promotora se quedará con “una o dos torres” y alquilará el resto.

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La filial del grupo energético presidido por Ignacio Galán presentó esta tarde la maqueta definitiva del proyecto en el transcurso del primer día de celebración del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP). Aunque inicialmente la compañía anunció en marzo que construiría un hotel de 50 metros y unas 200 habitaciones, finalmente ha optado por destinar todo el complejo a oficinas.

El proyecto, obra del equipo de arquitectos Tusquets, Díaz y Asociados, mantendrá tres torres de oficinas de 22 plantas y una superficie alquilable de 23.588 metros cuadrados sobre rasante cada una, pero añadirá una cuarta torre de 14 plantas, con una superficie alquilable de 20.344 metros cuadrados, con cerca de 1.000 plazas de aparcamiento subterráneo.

“El cambio de usos no obedece a nada en especial”, indicaron a Europa Press fuentes de Iberdrola Inmobiliaria, “Simplemente el proyecto presentado en marzo era una diseño inicial”, añadieron.

Iberdrola Inmobiliaria se ha hecho en los últimos meses con la propiedad del 100% del proyecto, que se edificará sobre una parcela de 68.000 metros cuadrados propiedad de la compañía en la confluencia del paseo de la Zona Franca y las calles Foc y Alts Forns.

El complejo terciario estará listo a finales de 2011 y se convertirá en unos de los proyectos emblemáticos de la capital catalana, donde Iberdrola ya dispone del edificio de oficinas Torre Diagonal Litoral y un hotel de lujo en la misma zona arrendado a la cadena Hilton.